It's easy with us

Статистика






Онлайн всего: 27
Гостей: 27
Пользователей: 0



ИЦ BoBines

Реферати статті публікації

Пошук по сайту

 

Пошук по сайту

Головна » Реферати та статті » Нерухомість та іпотека » Нерухомість, яка вас розоряє

Затратный подход
При оценке с использованием затратного подхода складываются стоимости земельного участка и его индивидуальных улучшений (включая улучшения макроуровня). Итоговое значение стоимости конкретного земельного участка оценивается отдельно. Затратный подход к оценке объектов недвижимости включает в себя следующие составляющие: ● анализ характеристик урбанизированной среды применительно к данному земельному участку; ● определение стоимости земельного участка; ● определение восстановительной стоимости или стоимости замещения расположенных на оцениваемом земельном участке зданий и сооружений; ● определение величины накопленного износа зданий и сооружений; ● определение общей рыночной стоимости земельного комплекса как суммы стоимости земельного участка и восстановительной стоимости или стоимости замещения расположенных на нем сооружений с учетом их накопленного износа. Затратный подход является необходимой составляющей анализа и оценки объектов нового строительства или реконструкции зданий и сооружений, расположенных на земельном участке. Кроме того, затратный подход достаточно эффективен при оценке для налогообложения, а также выявления сверхдоходов при использовании коммерческой недвижимости. Его часто применяют в процессе оценки земельно-имущественных комплексов для страхования, оценки стихийных бедствий и при оценке специальных сооружений и зданий.

Ви переглядаєте статтю (реферат): «Затратный подход» з дисципліни «Нерухомість, яка вас розоряє»

Заказать диплом курсовую реферат
Реферати та публікації на інші теми: Частини мови
Склад кредитного портфеля
. Місце та роль комерційних банків на ринку цінних паперів. Профе...
Аудит визначення і використання фонду оплати праці
Реки, текущие в гору


Категорія: Нерухомість, яка вас розоряє | Додав: koljan (16.07.2012)
Переглядів: 231 | Рейтинг: 0.0/0
Всього коментарів: 0
Додавати коментарі можуть лише зареєстровані користувачі.
[ Реєстрація | Вхід ]

Онлайн замовлення

Заказать диплом курсовую реферат

Інші проекти




BoBines

www.ry-diplomer.com